然而对于记者的这番说辞，苏安只是微笑着摇头。

　　「你说的这些只存在于理论层面，就算现在突然之间有大量的房产投向市场，也没有办法改变房价持续上涨的动力。

　　首先，你必须要明白什么叫做大城市的虹吸效应。

　　如果你是一个农村人，你手上突然间有了一大笔钱，这笔钱足够让你在京城这样的城市之中买一套房子落叶生根。

　　你是否愿意来到这样的大城市呢？

　　当你真的要做决定来大城市购买房产的时候，对于很多人来说他们并不是单纯的为了买个房子？

　　如果只是单纯的想要解决住的问题，山清水秀的农村显然比钢铁森林的大城市更舒适更惬意。

　　人们之所以选择进入城市生活，其实就是为了享受社会发展带来的资源便利。

　　首先第一个资源便是娱乐跟消费，这两项在农村无论如何都感觉不到便利。

　　除了娱乐和消费之外，更重要的便是教育跟医疗。

　　抛开农村不谈，哪怕是一个小县城的医疗条件跟教育条件，无论如何都跟京城这样的大城市无法相提并论。

　　这就导致，会有无数有钱人想要涌入周边的大城市。

　　在如此强大购买力的冲击之下，有再多的楼盘上市也无济于事。

　　更何况这里面还有一个更加恐怖的推手。

　　试想一下如果你有一笔全款买房的钱，假设这套房子全款一百万，而你只需要首付百分之二十便可以买到手。

　　如果你跟我一样笃定房地产会涨价升值，那么你是愿意用一百万全款买房，还是愿意各支付百分之二十直接贷款购买五套房产呢？

　　这个时候你就必须要搞清楚一点，市场上相信涨价的人到底有多少？

　　只要有这样的人存在，他们购买房产更多的就会变成了一种投资行为。

　　他们会疯狂的按揭贷款，甚至很多人手上同时掌握着十几二十套房子。

　　除了这些散户的投机客之外，会有很多有资本的财团跟企业。只要他们看好房地产持续升值，会动用公司账目上大量的财产去购入房产。

　　只要他们认定房地产持续向上，现在购入房产哪怕是全款购买，也比存放在银行得到的利润更多。

　　然而，除了这些之外，还会有来自海外的资金进行炒房。

　　相信用不了多久，你就会看到某某海外集团，直接整栋楼整栋楼的购买。尤其是那些写字楼，更是这些海外集团首先要拿下的重要标的。

　　在这样的大背景之下，任何的做法都会显得软弱无力。

　　除非出台最为严格的规定，一个家庭只能背负一套房产贷款。当拥有一套房子没有还清贷款

　　的情况下，任何银行不得再向这户人家进行房地产的贷款。

　　只有这样，才能抑制大量的房地产投机客。

　　同时，严格限制企业以及海外企业的资金流入房地产，只有这样才会

　　请收藏：https://m.biququge.cc

（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）