殊的地方，免费拿地这个先河开起来影响怎么样，我还需要判断，这样，等到明年元旦之后，我给你一个答复，如何？”麦理浩说道。

　　“好，那我就等着港督先生的好消息了。”陈志文点点头说道。在香港，免费拿地的确算是个忌讳，毕竟香港财政收入的主要来源就是卖地，也就是麦理浩这个人比较在乎经济，在乎工业，才有了一定谈的基础。

　　不过话说回来，陈志文的要求其实也不过分，这种优质产出、可提供稳定税收、带动大量就业又没有任何污染的企业，哪个国家不欢迎？如果规模再大一点，或者科技含量更高一点，比如汽车产业，多少国家可是倒贴着钱请人去投资的。

　　后世的富士康，在国内投资，哪个省份不是又送土地，又送大量的税收优惠等等，考虑到香港人的文化语言与内地南方省份差不多，等到未来产业转移的时候，这边大量的成熟工人及工程师可以很方便的再送往内地，作为整个产业链的骨干，同时自己作为香港人，也自然希望香港更好。

　　“港督先生，还有一件事想与您商量一下，那就是和记黄埔旗下位于红磡的那块地皮，我想要进行工转商，港府这边与我们已经谈了几个月，不如今天就决定下来吧。”陈志文接着说道。

　　“这件事我倒是听说过，地政署那边给的价格是4.8亿港元吧，这个价格其实就是市场价。”麦理浩想了想说道：“工转商在香港已经有了几十年的历史，也算是维护香港地产价格的一个重要政策，比起工业用地的批复，这个我更不可能让步。”

　　“并不是说让步，适当的优惠，应该没问题吧。”陈志文笑了笑说道：“现在香港的经济并不好，地产市场也稍微好一点，很多人还在观望，大量的年轻人也都在失业中，就算我的美的产业园马上能够开工建设，想稳定生产至少也要大半年之后，而且一个产业园，并不能吸纳多少就业，香港的主要就业，仍然还是建筑行业。

　　和黄有意在红磡兴建一个大型住宅小区，至少可以容纳5万人，这不但可以解决大量建筑工人的就业问题，也可以减少九龙一带的居住问题，毕竟，红磡那个位置，房价肯定要比港岛低很多，加上海底隧道与未来地铁，肯定也会有很多人从港岛搬过去，这样不是两全其美吗？

　　但是这里面涉及的投资太多了，工转商的价格、后续建筑成本，总投资估计有20亿港元，这对和黄来说，压力有些太大了。”

　　在原先历史上的麦理浩，就是通过大兴地产来解决当时香港的就业问题，虽说建筑行业的工作没有工厂稳定，但至少能够短期解决问题了，也可以说，76年后，香港地价大涨，与麦理浩也有着一定的关系，是他推动了整个

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