这天一上班，张小莹就过来找我：“天总，你打个电话给余巧柔，何老板的贷款她现在还没有给搞定。”

　　我问：“为什么？”

　　张小莹回答：“她们的解释是何老板的收入证明不合格。”

　　“怎么会不合格？”我问。

　　张小莹道：“那全是借口。你记不记得以前，一个客户同时买十套八套的也没啥，现在她们忽然严格起来了。”

　　我道：“你别急，我问问她怎么回事儿？”

　　我打电话给余巧柔，问她怎么回事？她想了半天道：“要不这样，你叫他以公司名义买？”

　　我道：“要是能用公司名义，还费这些话干什么？”

　　她想想说：“我知道你有这个销售不容易，这样，我给你出个主意，你可以叫你的售后服务人员把他买的商铺分割成几份，在几个银行同时贷款。”

　　我问：“为什么要这样做？”

　　她回答：“你有所不知，现在银监会要求商业银行借款时，要详细记载借款人的相关信息，并联网查询以规避风险。这么大的销售额以个人名义购买，不好办贷款，而你又急需这笔钱，所以我才给你出这个主意。银行的信息也是联网的，但如果这些贷款是同时办的话，是看不到的。”

　　我明白了，这也是一种违规操作，是利用了监管上的漏洞。

　　我说：“谢谢，改日请你吃饭。”

　　余巧柔在那边笑着：“光是吃饭那么简单吗？”

　　我问：“你还想怎么样？”

　　她窃窃地笑起来，我明白她要干什么。

　　我的脸忽然热起来，因为张小莹还站在旁边，我急忙对电话里说：“改日再说吧！”

　　张小莹用很奇怪的眼神看着我。

　　我问：“你怎么这么看着我？”

　　她问：“余巧柔跟你都说了什么？”

　　我说：“没说什么，对了，你去找葛正红，叫朱曼分几个银行同时给何老板贷款，这样就没问题了。”

　　“哦，我知道了，可就为这个你就脸红？你老实说，你是不是跟余巧柔有什么见不得人的事情？”张小莹问。

　　我摆摆手：“这话是你该问的吗？赶紧做事去。”

　　我的公司在银行一直是信誉良好的，这是个外人不容易知道的秘密，银行内部有个打分制度，这是对开发商资质认定的一个重要指标，不允许向外透露。我们一般要在贷款前，通过特殊渠道把具体的经办人请来。他们会告诉我们分数是否达标，并指导如何修改资产负债表以提高分数便于贷款。这样，我们就神不知鬼不觉地成了资产优良的公司。至于以后的维护，那就是仁者见仁，智者见智啦，哈哈。

　　现在我就跟大家说说什么是假按揭。说白了，就是搜集员工的身份证或一些不知情人的身份证，签订虚假售房合同，然后和真合同混在一起从银行获得按揭贷款。注意，一定不要都是假合同，那

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