,光是拿到了开发权,吴家就已经投入了二十二个亿。”
李晓佳和萧易解释道,这些都是从父亲那边听到的消息,二十二个亿拿到开发权,果然是大公司才能够做出来的事情,换了其他家公司,光是二十二个亿,就让他们望而却步。
“这二十二个亿拿到了开发权之后,剩下的还需要大笔的资金投入,建设楼盘可不是闹着玩的,偌大的一块儿蛋糕,即便是吴家也吃不下去,早在几年前,吴家就拿到了开发权,然而一直没有任何的动静,你知道这是为什么吗?”
“总不能是因为吴越得了痔疮,不上班了吧?”
萧易随口说道,换来了李晓佳一记白眼,都到了这种时候了,萧易还是不正形,要不是因为这里是吴县长的办公室,真的想要拧萧易一把。
“我和你说事情呢,你给我严肃一点,吴家拿下了开发权,然而建设楼盘的话,需要上百亿的资金投入,因为吴家打算在这块地盘上,盖起高档的别墅,别墅配置有游泳池,有高尔夫球场。如果只是为了建设普通的楼盘,先前的二十二亿就白花了。”
“我知道若是开发一块地,建设楼盘的话,可以来提前融资,让客户提前交一部分钱,这样一来的话,可以减少一部分投资。”
萧易说道,这是做房地产经常会做的事情,银行贷款加上客户的一部分资金,算下来的话也无需投入多少,而且等到房子盖起来之后,还可以从中大赚取一笔。
李晓佳点了点头,萧易话说的没错,但这只是理想的情况下,在现实当中,会出现许多意外的事情发生,就像是这一次吴家的估算,千算万算都没有算到了其中最严重的一点。
“你话说的没错,如果真的是可以这样的话,吴家也就不会等这么长时间,要知道吴家也是无利不起早的人,这种时候会想着拉上孟启一起做这块地,你能想到什么?”
“怎么?这块地有问题?”
萧易此刻说道,能够猜到的也就只有这个原因了,当自己这么说的时候,李晓佳诧异的眼神看着萧易,这一次萧易猜对了。
“你总算是说对了一次,这块地的确是有问题,地段虽然是不错,可是当时的吴家忘记计算了一点,在这块地下七八十米深的位置,是一处地质比较松软的地带,经过了勘测之后,无法来修建楼盘,而且即便是修建了楼盘,也会出现问题。”
“竟然是这样,吴家人聪明一辈子,最后都没将问题思考在这一点上。”
“聪明反被聪明误,当时的吴越就已经是上当了,消息传开之后,自然不会有人傻乎乎的给这块地来注入资金,吴越的算盘打空,这块地就这样被闲置了好几年,不知道为什么,这一次孟启竟然会选择和吴家合作,来开发这块地。”
李晓佳说出了其中的实情,这是萧易从未想到过的,原来所谓的合作,竟然是这样的一件事,一直觉得很聪明的孟启,也会做出这种糊涂的决定。
“没想到啊,孟启竟然是选择了这样的投资,难道说他不知道,这块地原本存在问题吗?”
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